Efektivitas Hukum Terhadap Tanggung Jawab PPAT dalam Pembuatan Akta Jual Beli Tanah di Kabupaten Barru

Abstract

Tujuan penelitian menganalisis Tanggungjawab PPAT dalam meneliti persyaratan perjanjian jual beli tanah di wilayah Kabupaten Barru dan untuk mengetahui. Penelitian ini adalah tipe yang digunakan adalah penelitian hukum empiris. Hasil penelitian menunjukkan bahwa Tanggung jawab PPAT dalam meneliti persyaratan perjanjian jual beli tanah di wilayah Kabupaten Barru yaitu ada 3 yakni Tanggung Jawab Secara Administratif, Tanggung Jawab Secara Keperdataan dan Tanggung Jawab Secara Pidana. Dan tanggung jawab PPAT secara profesi ada 2 yaitu tanggung jawab etik dan tanggung jawab hukum. Faktor-faktor yang menjadi kendala bagi PPAT dalam mewujudkan kepastian hukum hak atas tanah pembuatan akta jual beli tanah yaitu Syarat formal tidak terpenuhi, adanya kekeliruan pada tanggal dan penomoran di surat perjanjian, tidak lengkapnya data-data akta syarat dari para pihak dan itikad buruk dari para pihak (pemohon) Pembuat akta tanah.

The research objective is to analyze PPAT's responsibility in examining the terms of the land sale and purchase agreement in the Barru Regency area and to find out. This research is a type used in empirical legal research. The results showed that the PPAT's responsibilities in examining the terms of the land sale and purchase agreement in the Barru Regency area were 3 namely Administrative Responsibilities, Civil Liability and Criminal Liability. And there are two professional PPAT responsibilities, namely ethical responsibilities and legal responsibilities. The factors that become obstacles for PPAT in realizing legal certainty of land rights for making a deed of sale and purchase of land are the formal requirements are not fulfilled, there is an error in the date and numbering in the agreement letter, incomplete data on the deed of conditions from the parties and bad faith from the parties. the parties (applicant) Land deed maker.